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隐性涨价你看得见吗?

编辑:合肥广华金融服务公司  时间:2015/11/10  字号:
摘要:隐性涨价你看得见吗?

北京的房产市场调控收的越来越紧,从出台商品房指导价到房价审批还需要市长签字来看房产市场价格的压力也是越来越大的。究竟收紧的调控政策是否对北京的楼价真有一定的抑制作用我们就不得而知了,只知道我们老百姓的房贷还在继续房子的价格依旧高昂。就几位购房者的态度来看,消费者并没有感受到房价有多少回落就好像没有任何变化一样。

据一位业内人士表示,开发商现在已经不像以前的销售方式卖房子了,现在都是把卖房款的合同和装修合同分开签订,如果只看房子的均价确实没有涨价,但是加上装修费用呢有的房子可不是不涨价而是涨了一大截啊。绕了一圈回来,消费者所要支出的房款没有丝毫的降低该贷款的还是要贷款更有甚者还更高了,这种隐性的涨价不知道又有多少呢?

另外除开在合同上下工夫之外,对于楼盘项目的建设上也可以多动动脑,以前从很远地方运输建设材料的都改在附近郊区了,少了运输费也是一项开发商住处的减少不是。再就是政策上的收紧,只会导致开发商捂盘不发,房子少了需求还在还怎么降价啊。

上有政策下对对策,政府有进一步更新的调控手段楼市就有进一步的应对政策,能避开的政策先避开,能绕弯的措施先绕弯,夹缝中总能找到一丝缝隙让开发商找到自己的站位。

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